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网络棋牌游戏:个人住房抵押贷款资产证券化有望进一步扩容

时间:2019/8/29 15:24:03  作者:  来源:  浏览:0  评论:0
内容摘要: 国家金融与发展实验室29日举行智库讲坛,中债资信结构金融部总经理李欣介绍称,2018年至今,RMBS(个人住房抵押贷款资产证券化)迎来了爆发式增长,2018年,RMBS新增发行54单、5842.63亿元,占银行间信贷ABS发行规模的62.7%。对比美国RMBS发起额占存量房贷6...
    国家金融与发展实验室29日举行智库讲坛,中债资信结构金融部总经理李欣介绍称,2018年至今,RMBS(个人住房抵押贷款资产证券化)迎来了爆发式增长,2018年,RMBS新增发行54单、5842.63亿元,占银行间信贷ABS发行规模的62.7%。对比美国RMBS发起额占存量房贷65%的市场规模而言,我国目前占比不足3%,其中国有大行不足5%,未来有望进一步扩容。

  李欣表示,从发起主体来看,国有大行发行动力略有下降,股份制银行和城商行发行热度明显增强,现存问题主要为,一级市场发行量有限,二级市场流动性不足。而对标国际RMBS,李欣表示,我国的RMBS产品入池资产质量更好,LTV更低,账龄更长,剩余期限更短,享有追索权。

  谈到目前我国房贷和房地产市场特点,李欣表示,现阶段特征为总量平衡、区域分化,一方面房贷信用质量整体较好,作为国民经济支柱产业,房地产行业与国家宏观调控政策及资金面流动性高度相关,在强监管背景下,房地产和房贷市场受调控政策影响程度高。

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